自家的宅基地自己可以改建办工厂?
原则不能,宅基地只允许用于村民住宅建设,不能用于它途。搞小加工厂原则是不允许的。但是规范不完善,后期改成,也没有管的。
在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点:
1.看你是否取得合法用地审批
建小型加工厂属于商用,而宅基地是我国土地政策给农村村集体组织成员的一种福利,村民只有使用权而没有所有权,所有权属于村集体,因此如果你想在自家宅基地上建厂是将“住宅用地转为商业用地”,要经过村级集体和国土部门审批才行,未经审批通过的,从我国法律上来讲,是属于违法行为。
2.看你是什么时候办的厂
在以前,作为集体建设用地的一种,宅基地的使用范围是受到了严格限制的,即只能作住宅来使用,建厂、建公共设施一般要申请村里面集体建设用地中的公益性公共设施用地和经营性用地。
但是,近一两年来,国家开始在集体建设用地的使用上松了口子,农村集体建设用地入市,作为工业用地和商业用地已经在部分地区展开试点,如果你恰好属于试点区并且是在试点期间申请的在宅基地上办的厂子,那么是符合政策规定的,不算违法,反之违法。
3.宅基地是否属于有偿退出范畴
现在我国不少地区也在展开宅基地有偿退出的试点,即把村民自愿退出的宅基地收归集体,然后统一规划使用,其中就包括建厂,然后取得的收益归村集体所有,村民可以获得入股分红。如果是这一种情况,也是合法的。
总而言之,不管是上述哪种情况,你都得办理合法的用地审批手续才行。
另外,说明一点,目前我国正在大范围得实行农村宅基地确权,如果是已经在宅基地上建厂了的,即使已经取得合法办厂程序,也是无法进行宅基地确权的,因为土地性质已经改变。
手工加工厂需要办什么证件?
手工加工厂需要办理的证件包括工商注册证、营业执照、税务登记证和组织机构代码证。
这些证件是手工加工厂开展生产经营活动必备的法定证件,其中工商注册证和营业执照是最基本的两个证件,用于证明企业的合法身份和开展经营活动的范围,税务登记证则用于纳税和领取税务发票,组织机构代码证则是标识组织机构的唯一代码。
此外,对于一些特殊行业如食品、药品等,还需要办理相应的行业许可证。
总之,办理这些证件能够为手工加工厂的合法经营提供保障和依据,使企业能够规范经营,并得到监管部门的认可与支持。
A异地加工是要缴税的。
B首先办理营业执照,【需提供厂地合同原件及复印件2张(a4纸复印).法人身份证原件及复印件2张(a4纸复印).壹寸免冠照片2张。及 *** 厂家的合法证件和 *** 手续。】之一步;填写审批表,第二步;经工作人员审批证件齐全后7个工作日即可领证。
C国,地税证办理。
(去任何一单位都可以办齐)
【需营业执照原件及复印件2张,厂地合同原件及复印件2张(a4纸复印).法人身份证原件及复印件2张(a4纸复印).壹寸免冠照片2张。】之一步;填写审批表,第二步;经工作人员审批证件齐全后7个工作日即可领证。下发缴税通知单。
【有些加工项目是可以免税的,如你是下岗职工还可以免一切办证费用免三年地税,工商费及一切国家能免的费用。具体咨询以上各单位。D家工厂需要多少资金?
这要根据你当地场地租金,投资设备价格等一切因素而定。祝你成功。
还没有评论,来说两句吧...